Större ansvar för fler bostäder
Har det senaste dagarna (idag och igår) skrivit i både Lundagård och på SvD Brännpunkt om vilket stort hot bostadsbristen är för landets studenter. Debatten i kommentarsfältet har dessutom kommit igång ordentligt, kul att så många engagerar sig i frågan! Nu behövs bara handlingskraft!
Moderaterna och Allianser har tagit några små steg och gjort det mer lönsamt att hyra ut delar av sin bostad i andra hand, men vi måste göra mycket, mycket mer. Det krävs stora KLIV om vi ska komma till bukt med problemet.
Det finns dessutom flera lösningar som tillsammans skulle göra situationen avsevärt bättre. Att skattebefria intäkterna från uthyrning av upp till halva bostaden skulle exempelvis öka drivkraften hos alla villa och radhus -ägare för att hyra ut del av sin bostad. I Norge består detta idag av 17 % av bostadsmarknade och översatt till svenska mått skulle det leda till ca 65000 nya bostäder bara i det tre storstadsregionerna. Andra förslag är att sänka byggmomsen, avreglera hyresmarknaden och förenkla byggregler.
Kontentan: Det måste bli enklare och mer lönsamt att bygga alla typer av bostäder. Framförallt hyrelsrätter men även bostadsrätter. Självklart är det viktigt att bostäderna inte heller blir orimligt dyra för studenter, men fler dyra bostäder är fortfarande mer än inga bostäder alls.
Moderaterna måste ta sig i kragen och ta ett större ansvar i frågan trots att vi långt mycket bättre än oppositionen som regelkramar och hyllar hyresregleringen.
Pingback: Matcha grönt genom att tänka högt! « Edvin Ala(m) 3.0
Hej Ida,
mycket av det du skrev på Brännpunkt kan jag skriva under på. Det jag saknade var den avskaffandet av den svenska modellen för hyressättning – bruksvärdessystemet. Själv har jag studerat och jobbat i Tyskland i drygt 20 år innan jag flyttade tillbaka till Sverige igen. I Tyskland finns ingen andrahandsuthyrning, lägenhetsbyten, svarta-pengar-under-bordet-för -ett-förstahandskontrakt, svartmäklare… Listan kan göras lång. Men det finns en fungerande hyresmarknad. Under mina år i Tyskland har jag alltid bott i hyresrätt, har aldrig haft någon större svårighet att få tag i ett bra boende.- Inte ens då jag pluggade i Münster, en stad med ca 50 000 studenter (ca 1/5 av stadens innevånare) eller jobbade i München och bodde mycket centralt.
Den markantaste skillnaden mellan våra hyresmarknader är att i Tyskland kan man tjäna pengar (och leva på) att äga några hyresfastigheter som man äger och driver. Där säljs inte fastigheterna av till någon kollektiv ägarförening (BRF). I Sverige säljs hyresfastigheterna av till BRFer och pengarna investeras i värdepapper (där man kan leva på avkastningen). I Sverige driver regleringar (av huvudsakligen hyressättningen) fastighetsägandet från privata hyresrätter till BRF.
Och för övrigt tycker jag att det var kul att läsa din artikel i tidningen. Ha det gott,
Fredrik Decker
maj 21, 2011 kl. 7:49 f m
Hej igen Ida,
jag tror att jag glömde nämna att jag arbetar i fastighetsbranschen och ser den alltså på mycket nära håll. Därav också mitt stora intresse för temat.
Fredrik Decker
maj 21, 2011 kl. 7:52 f m